시화MTV 내 핵심 입지… 입주 즉시 완성된 인프라 누려
‘푸르지오’ 브랜드 위상 걸맞은 상품성 갖춰… 컨시어지 및 펫케어 서비스 등 눈길
시흥시 규제 해제 이후 첫 분양… 올해 시흥시 첫 분양가 상한제 적용 단지
대우건설은 경기도 시흥시 정왕동 일원에 조성하는 ‘시화MTV 푸르지오 디오션’ 아파트를 현재 성황리 분양 중이다.
‘시화MTV 푸르지오 디오션’ 아파트는 지하 2층 ~ 지상 최고 35층 8개 동 규모의 주상복합 단지다. 이 중 아파트 4개동 전용 78 ~ 100㎡ 총 400가구가 이번 분양 물량이다. 선호도 높은 ‘푸르지오’ 브랜드가 적용되는데다, 전 가구 희소성 높은 중대형 평형으로만 구성돼 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다는 후문이다. 실제, 최근 진행한 청약에서 모집가구를 상회하는 청약이 접수되는 등, 수요자들의 기대감을 입증한 바 있다.
단지가 들어서는 시화MTV (시화멀티테크노밸리) 는, 경기도 시흥시 및 안산시 일원 대지면적 약 9.99k㎡에 총 사업비 3조6000억원을 투입, 주거∙산업∙관광∙레저∙문화 등의 기능 육성을 목적으로 조성하는 첨단 해양레저복합도시다. 약 1만 가구에 달하는 매머드급 주거단지를 비롯해 교육∙교통∙활 등 각종 인프라 구축이 활발히 진행 중이다. 입주 즉시 양질의 인프라를 누릴 수 있어, 수요자들 사이에서 최선호 주거지역으로 급부상하고 있다.
‘시화MTV 푸르지오 디오션’ 아파트는 단지 바로 앞으로 바다가 위치해, 품격 있는 ‘오션시티 라이프’ 를 누릴 수 있다. 이밖에, 세계 최대 규모의 인공서핑장인 웨이브파크 ∙ 아쿠아펫랜드 등 다양한 해양레저시설도 지근거리에 있다.
학령기 자녀를 둔 3040세대가 부동산 시장의 ‘큰 손’으로 자리잡는 가운데, 이들 수요층을 겨냥한 ‘안심 교육환경’ 도 자랑한다. 올해 3월 개교한 시화나래초∙중 통합학교가 도보 거리에 위치해 있고, 시화나래유치원도 가깝다. 학교보건법 시행령에 따라 학교 주변으로 유해시설이 들어설 수 없는 만큼, 쾌적한 정주환경도 구현될 전망이다.
사통팔달 쾌속 교통망도 가치를 더한다. 서울 지하철 4호선과 수인선 환승역인 오이도역 이용시 서울 및 수도권 각지로 쉽게 도달 가능하고, 서해안고속도로∙평택시흥고속도로∙영동고속도로 등을 통한 전국 주요도시로의 이동도 쉽다. 시흥-안산 트램 노선 및 오이도 연결선이 오는 2025년 개통을 앞둔 데 이어, 수도권 제2순환고속도로 인천–안산 구간도 오는 2030년 (예정) 개통 예정이다. 수도권 제2순환고속도로가 개통되면 인천 송도까지의 접근성이 대폭 향상되는 것은 물론, 우수한 인프라도 공유할 수 있어 지역 부동산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.
우수한 교통망을 기반에 둔 직주근접성도 눈길을 끄는 대목이다. 판교 및 동탄을 잇는 4차산업 및 지식 기반의 첨단 산업단지인 시흥스마트허브가 가까워 입주 기업체 2만개 및 입주 종사자 약 28만명을 배후수요로 둘 수 있고, 화성 국제테마파크∙서울대학교 시흥캠퍼스 등 대규모 개발사업지도 인접해 있다. 대규모 일자리 창출을 동반하는 개발호재로 평가받는 만큼, 주거수요 유입이 예상된다.
‘원스톱 라이프’ 실현도 가능하다. 거북섬 중심상업지구가 인접해 각종 생활편의시설 이용이 쉽고, 홈플러스∙이마트∙롯데마트 등 대형마트와, 시흥 프리미엄 아울렛 등 대규모 쇼핑시설도 지근거리에 있다. 단지 인근에 행정타운 조성이 예정돼 있어 향후 추가적인 인프라 확충도 기대되는 만큼, 입주 즉시 생활에 불편함이 적을 것으로 보인다.
‘시화MTV 푸르지오 디오션’ 아파트는 입지가치 못잖은 빼어난 상품성도 갖추게 된다. 시화MTV 거북섬 내 최고인 35층 높이와 함께 이색적인 외관 설계를 적용해 상품성을 극대화했고, 생활공간 내부는 중대형 평형의 다채로운 평면 구성과 여러가지 인테리어 콘셉트를 적용, 이를 통해 입주민들의 라이프스타일 맞게 다양하게 활용하도록 설계했다.
기존 아파트에서는 보기 힘들었던 컨시어지 서비스도 주목할 만하다. 풀무원푸드앤컬처와 협업해 입주민들에게 조식∙중식∙석식 등 1일 3식 홈푸드 서비스를 제공하며, 세탁∙청소∙수리 등 컨시어지 서비스를 도입한다. 반려동물 양육인구를 겨냥해 펫라운지∙펫호텔∙펫샵∙동물병원 등으로 구성된 펫케어 서비스도 선보인다. 이밖에, 피트니스 및 스크린 골프연습장 등 운동시설을 비롯해 경로당∙맘스테이∙어린이집∙카페테리아 등 고급 커뮤니티 시설도 단지 내 곳곳에 마련된다.
분양 관계자는 “ ‘시화MTV 푸르지오 디오션’ 아파트는 올해 시흥 첫 분양가 상한제 적용 단지라는 점과, 시흥시가 규제지역에서 해제된 이후 첫 분양단지라는 상징성이 맞물려, 분양 이전부터 수요자들의 관심이 높았던 단지” 라며 “상대적으로 합리적인 가격에 ‘내 집 마련’ 을 실현할 수 있는데다, 원스톱 라이프 실현이 가능한 입지여건, ‘푸르지오’ 브랜드 위상에 걸맞은 상품성 등 수요자들의 선호가 높은 요소를 모두 갖추고 있어, 현재 수요자들의 문의가 이어지고 있는 상황” 이라고 덧붙였다.
‘시화MTV 푸르지오 디오션’ 견본주택은 경기도 시흥시 배곧동에 마련됐다. 정당계약은 오는 29일(월) ~ 31일(수) 까지 진행된다. 입주는 2026년 5월 예정이다.
출처 : 경상일보